Oostersingel 23

Omschrijving

In het centrum van Groningen gelegen, royaal en licht 4 kamer-appartement met een unieke en grote serre op zuid, eigen garagebox en inpandige fietsenberging. Onderdeel van een appartementencomplex met lift en gezonde vereniging van eigenaren, derhalve nauwelijks omkijken naar onderhoud. Volledig geisoleerd, netjes bewoond. Grote Markt, centraal station en UMCG op loopafstand. Kortom een compleet en comfortabel appartement op de eerste verdieping in de bruisende binnenstad van Groningen.

Het appartement bestaat uit een royale en lichte woonkamer met open keuken en een ruime en zeer lichte serre, verder drie slaapkamers, een toilet, badkamer en een inpandige berging.

INDELING
Begane grond: gesloten portiek met intercom, lift en trappenhuis. De inpandige berging, van ca. 7 m², bevindt zich in de kelderruimte onder de appartementen. De garage is ca. 15 m² groot en is gelegen aan de achterzijde van het complex. De garage is bereikbaar via een afgesloten (en op afstand beveiligd) parkeerdek.

Hal/entree met toilet, inloopkast met de warmtewisselaar en toegang tot alle vertrekken.De woonkamer is tezamen met de open keuken ca. 42 m² en is voorzien van een laminaat vloer. Vanuit de woonkamer is zicht op de voorgelegen straat. De half open keuken (ca. 8 m², hoekopstelling) is voorzien van een een vaatwasser, een oven, inductiekookplaat met rvs filterkap en een koelkast. Vanuit de woonkamer, de keuken en een slaapkamer is er toegang tot de unieke serre van ca. 21 m². De serre is op zuid georiënteerd en heeft thans een wasmachineaansluiting. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is ca. 18 m² groot, de overige twee slaapkamers zijn ca. 9 m² en 8 m² groot.De eenvoudige doch nette badkamer (ca. 3 m²) is voorzien van een douche en een wastafel.

Bijzonderheden:
- uniek, licht, energiezuinig en ruim appartement- Verwarmd middels stadsverwarming (via het UMCG);
- actieve en gezonde VvE, € 174,10 p.m. dus geen omkijken naar buitenonderhoud- de berging in het souterrain is bereikbaar via de portiek, de garagebox ligt achter de portiek aan het parkeerdek

BIJZONDERHEDEN
- Standaard waarborgsomregeling van toepassing- bekijk de plattegronden en brochure op Funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan drukke weg, in centrum, in woonwijk
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: A