Parkweg 51

Omschrijving

KORT
Wat een fijn huis! Sfeervolle jaren-30 benedenwoning (109 m²) met drie slaapkamers en voor- en achtertuin. Er is een fraaie balans tussen karakteristiek en modern. En... met energielabel A!

OMGEVING
Zowel de levendigheid van het stadscentrum als de groene omgeving van het Stadspark zijn op loopafstand. Door de unieke ligging en de vele uitvalswegen is de Parkweg met de auto en het openbaar vervoer goed te bereiken.

INDELING
Begane grond: tochtportaal (in oude stijl), gang, kelderkast, toilet, royale woonkamer en-suite (ca. 35 m²) met erker, houten vloer en, hoe fijn, openslaande deuren naar de ruime stadstuin. Dichte keuken met een recht keukenblok voorzien van inbouwapparatuur en een tuindeur.Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (15, 13 en 5 m²), waarvan de grootste met inloopkast en de kleinste naar een leuk balkon van 3 m². Verder een nette badkamer (6 m²) met douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

TUIN
Handige en verzorgde voortuin en leuke strakke achtertuin op het noordwesten met vrijstaande houten berging (7 m²) en achterom. Lekker ruim en zonnig (voortuin ochtend-/middagzon, achtertuin middag-/avondzon) en deze heerlijk stadstuin biedt lekker veel privacy.

ALGEMEEN
- goed in onderhoud en zorgvuldig bewoond;
- veel fraaie jaren-30 elementen;
- suitedeuren, schouwen, glas-in-lood-ramen, paneeldeuren en nog meer;
- verwarming en warm water middels HR combiketel (2011);
- HR++ beglazing;
- muurisolatie (2023);
- vloerisolatie (2021);
- energielabel A;
- VvE is slapend;
- wel KvK inschrijving.

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure en plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Voorkeur vanaf half oktober 2023.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk
• Verdiepingen: 2
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak
• Energieklasse: A