Paterswoldseweg 295

Omschrijving

Ruim, verzorgd en instapklaar appartement gelegen aan de zuidkant van de stad Groningen op steenworpafstand van het Overwinningsplein. De woning bevindt zich op de eerste woonlaag en heeft twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer met aangesloten eetkamer, een ruime moderne keuken en nette badkamer. Aan de voorzijde een balkon en in het souterrain een grote (fietsen)berging. De woning kijkt uit de Paterswoldseweg en op het winkelcentrum Overwinningsplein en de bijbehorende winkels. Binnen 10 minuten fietsen sta je op de grote markt en het centraal station. Uitvalswegen A7 en A28 zijn eveneens snel te bereiken.

INDELING
Begane grond: ruime afgesloten portiek met intercominstallatie en trappenhuis.Eerste woonlaag: bordes. Ruime entree/hal met vaste kast, meterkast en het toilet om de hoek. Toegang tot alle vertrekken.De gezellige woonkamer vormt thans met de eetkamer een mooi geheel (ca. 32 m²). De eetkamer geeft toegang tot het balkon (ca. 3 m² op zuidoost). Aan de achterzijde ligt een ruime en moderne keuken (ca. 9 m², hoekopstelling) die beschikt over een vaatwasser, oven, inductieplaat en losse koel/vriescombinatie. Inloopkast met wasmachine aansluiting en de CV ketel.Ruime slaapkamers van ca. 13 en 10 m². De badkamer is voorzien van wastafelmeubel en een douche. De grote (fietsen)berging is gesitueerd in het souterrain van het complex.

ALGEMEEN
- de woning is geheel gasloos- keurig bewoond en lekker veel lichtinval- blokverwarming (voorschot € 75,-)- volledig dubbelglas- energielabel C - balkon gesitueerd op het zuidoosten;
- grote berging in souterrain;
- actieve VvE voor beheer en onderhoud van het gebouw, opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke maandelijkse bijdrage € 168,-.

Kenmerken

• Ligging: Aan drukke weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: C