Paterswoldseweg 345

Omschrijving

Royaal (grootste type), licht en keurig bewoond hoek-appartement op de tweede woonlaag met drie slaapkamers, ruime lichte woonkamer, nette keuken + badkamer en twee balkons aan de voor- en aan de achterzijde. Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Overwinningsplein en op fietsafstand van centrum en recreatiegebied Paterswoldsemeer. Uitvalswegen A7 en A28 op 5 autominuten. Energielabel D. Gezonde verenging van eigenaren met lage bijdrage (€ 92,25 per maand).

Opgang via de gesloten portiek.Entree/gang (ca. 8m²) met verzorgd toilet, meterkast, vaste kast en toegang tot alle vertrekken.

De woonkamer (voormalig twee kamers, totaal ca. 35m², laminaat) heeft in drie gevels raamoppervlak en is dus lekker licht. Kamer voorzijde heeft toegang tot het eerste ruime balkon (ca. 8 m², zuidoost) aan de voorzijde .

De keuken (ca. 5 m²) is eenvoudig doch netjes en voorzien van onder- en bovenkastjes, een vier-pits gasstel, afzuigkap en een combi-magnetron. Deur naar achtergelegen balkon aan de achterzijde (ca. 2 m²). Dit balkon ligt op het noordwesten en heeft derhalve avondzon.Vanuit de keuken is de toegang tot de badkamer (ca. 3 m²) met douche en wastafelmeubel. Hier hangt ook de CV-ketel (ouder exemplaar 2005). De wasmachine én droger passen precies in een vaste kast in de keuken.

Er zijn drie slaapkamers, twee aan de voorzijde (ca. 10 en 8 m²), beide met suskast en met deur naar het voorgelegen balkon. Aan de achterzijde nog een slaapkamer van ca. 9 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

In het souterrain bevindt zich een ruime fietsenberging.

Bijzonderheden:
- heerlijk ruim en licht appartement met aan de achterzijde van het complex een ruim gemeenschappelijk grasveld- deels voorzien van dubbel glas, energielabel D
- lage VVE bijdrage van € 92,25 per maand met gezonde exploitatie en meerjarenbegroting (hoofddak complex 2014)- binnenkort betaald parkeren met parkeervergunning.

Kenmerken

• Ligging: Aan drukke weg
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: D