Paterswoldseweg 544

Omschrijving

Compleet verbouwd en instapklaar appartement met gave woonkeuken, twee slaapkamers, moderne badkamer, bijkeuken en twee balkons, gelegen aan de zuidkant van de stad Groningen achter het overwinningsplein. Grote inpandige (fietsen)berging in het souterrain. De grote markt en centraal station op 10 minuten fietsen. Ontsluitingswegen A7 en A28 snel te bereiken.

INDELING
Begane grond: afgesloten portiek met intercominstallatie en trappenhuis.Derde woonlaag: entree/hal (ca. 6 m²) met vaste kast, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Gezellige en lichte woonkamer (totaal met open keuken 35 m²) met zicht op de voorgelegen straat.De open woonkeuken is uniek en luxe. Deze beschikt over een vaatwasser, oven, inductieplaat en koel-/vriescombi. De keuken ligt iets verhoogd en vanachter de keukenbar (schiereiland) kijk je op de woonkamer. Doorloop naar de praktische bijkeuken (ca. 4 m²) met eigen elektrische boiler (2024) en de witgoedaansluitingen. Deur balkon achterzijde.Twee praktische slaapkamers van 10 en 9 m². De voorgelegen slaapkamer grenst aan het balkon. De grote (fietsen)berging is gesitueerd in het souterrain van het complex.

ALGEMEEN
- nagenoeg volledig dubbelglas- bouwjaar 1960;
- energielabel E; - verwarming middels blokverwarming (voorschot € 150,- per maand); - grote balkon gesitueerd op het westen;
- (fietsen) berging op de begane grond;
- actieve VvE voor beheer en onderhoud van het gebouw, maandelijkse bijdrage € 174,-.

Kenmerken

• Ligging: Aan drukke weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: E