Pioenstraat 23

Omschrijving

Starters en ouders met studerende kinderen opgelet!

Leuke portiekwoning aan de Pioenstraat 23, nabij het centrum van de stad Groningen. De woning beschikt over een lichte woonkamer en een ruime slaapkamer met balkon. Vanuit de woonkamer heb je vrij zicht op het Pioenpark. De woning is gelegen op een hoek, waardoor er extra lichtinval binnenkomt.

De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centrum van de stad is op slechts 7 minuten afstand te bereiken met de fiets. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te rijden. Binnen de wijk zelf zijn al drie supermarkten aanwezig.

INDELING
Begane grond: gemeenschappelijke entree met trapopgang naar de woonlagen.

Tweede verdieping: entree/hal met toilet. Woonkamer van ca. 17 m² met vaste kast. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ca. 10 m² groot en heeft toegang tot een klein balkon. De keuken van ca. 7 m² is netjes en functioneel. Vanuit de keuken is ook de badkamer te bereiken met wastafel en inloopdouche. Tevens is er een afgesloten ruimte aanwezig voor de wasmachine. Via de keuken is ook het grotere balkon aan de achterzijde te betreden. Dit balkon is ca. 4 m² groot.

In het souterrain bevindt zich nog een ruime inpandige berging van ca. 10 m².

ALGEMEEN
- woonoppervlakte ca. 42 m²;
- inhoud ca. 134 m²;
- energielabel D;
- actieve VVE, € 64,20 p.m.;
- c.v. ketel 2013 (eigendom).

BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg, kan snel;
- plattegronden en brochure beschikbaar op Funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan park, aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: D