Pioenstraat 65

Omschrijving

Gezellige, karakteristieke en lichte bovenwoning op de tweede woonlaag met woonkamer en suite, twee slaapkamers, een balkon en inpandige berging, prachtig gelegen en met vrij uitzicht over het groene Pioenpark met diverse vijverpartijen en een rozentuin aan de voorzijde.UMGC en centrum stad op 5 minuten fietsen. Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Onderdeel van een gezonde en actieve vereniging van eigenaren met een lage bijdrage van € 90,- per maand voor onder andere het buitenonderhoud en de opstalverzekering.Het balkon aan de achterzijde heeft zicht op een brede groenstrook.Ideaal voor starter(s) of voor studerende kinderen.

Centrale portiek met trappenhuis en toegang tot het souterrain met de fietsenbergingen.Tweede woonlaag:
Entree/hal met toilet en toegang tot de woonkamer en keuken.Ruime en lichte woonkamer en suite met voorkamer van circa 17 m² voorzien van schouw en deur naar de tussenhal en een achterkamer van ca 10 m².De voorkamer kijkt uit over het Pioenpark en de achterkamer op een groenstrook.Handige tussenhal met ruime inbouwkasten en toegang tot de twee slaapkamers van ca. 8m² en ca. 6m², beide voorzien van vaste kast.Eenvoudige keuken (ca. 5 m²) met inrichting van 2020 voorzien van onder- en bovenkastjes, gaskookplaat en afzuigkap. Deur naar achtergelegen balkon op oost (ca. 5 m²)Eenvoudige badkamer (ca. 2 m²) in lichte kleurstelling met douche en wastafel.In het souterrain bevindt zich een eigen fietsenberging van ca. 10m².

Het genoemde bedrag ad € 200.000 k.k. is een vanaf prijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te geraken.

Bijzonderheden:
- Actieve en gezonde VvE met een lage maandelijkse bijdrage van € 90,-;
- Centrale verwarming met een eigen HR combi ketel uit 2015;
- Kamersgewijze verhuur is niet toegestaan;
- 5 fietsminuten naar het centrum, 20 minuten lopen!- Kijk zelf en zie de Martinitoren vanuit je woonkamer!

Let op:
- Standaard waarborgsomregeling van toepassing- bekijk onze uitgebreide plattegronden en verkoopinformatie in de brochure op funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
• Verdiepingen: 1
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak