Plantsoenstraat 22

Omschrijving

In een idyllisch straatje, op steenworp afstand van het Noorderplantsoen gelegen, karakteristieke schipperswoning met gezellige woonkeuken, twee slaapkamers, stadstuintje v.v. achterom en een ruime aangebouwde berging (dus ook geschikt voor motorliefhebber). De woning heeft leuke sfeerelementen zoals een fraai en nostalgisch geveltje. De binnenzijde is grotendeels gemoderniseerd en de verdieping is verruimd met 2 extra dakkapellen. Bouwjaar 1895, CV verwarmd. Isolatie: gevel, vloer en dak en de ramen zijn volledig voorzien van dubbel glas. Energielabel D.

Indeling:
Hal/entree met bordestrap naar de verdieping.Gezellige woonkamer met open woonkeuken (tezamen ca. 36 m²) voorzien van mooie houten vloerdelen. De woonkamer (aan de voorzijde) heeft leuke glas-in-loodramen, een schouw en een hoog balken plafond. De keuken is comfortabel en voorzien van alle gemakken (vaatwasser, koelkast, ovencombi en gaskookplaat met afzuigkap), daarnaast openslaande deuren naar de plaats en een praktische vaste kast. Doorloop naar de berging.Knusse badkamer (ca. 2 m²) voorzien van douche en een nieuw wastafelmeubel. Separaat toilet. Bijkeuken (ca. 4 m²) met CV ketel (2019 eigendom) en wasmachine aansluiting . Doorloop naar een aangebouwde berging (ca. 5 m², met deur naar de plaats).Verdieping: overloop met dakkapel. Gezellige slaapkamer voorzijde (ca. 7 m²) met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten.Ruime slaapkamer achterzijde (ca. 13 m²) met dakkapellen en gevelraam, voorzien van een vaste kastenwand.Plaats: besloten en verhard, naast de woning wat smaller (ca. 2,5 meter), achterin een leuke zit op het zonnige westen. Aan de achterzijde een deur naar de brandgang.

Bijzonderheden: - gelegen in een van de leukste straatjes van het Noorderplantsoen- prachtige gevelelementen- sfeervolle woonkamer- grotendeels geïsoleerd.

Let op:
- Standaard waarborgsomregeling van toepassing- bekijk onze uitgebreide plattegronden en verkoopinformatie in de brochure op funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 2
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Dwarskap
• Energieklasse: D