Stadsweg 94

Omschrijving

KORT
Leuke eengezinswoning aan de Stadsweg 94 in Ten Boer. Met vier ruime slaapkamers op de verdieping biedt de woning veel mogelijkheden voor kleine en grote gezinnen. De woning is voorzien van spouwisolatie aan de voor- en achterzijde en deels voorzien van isolatie glas.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen op loopafstand. Zo zijn er enkele basisscholen, een winkelcentrum, sportvoorzieningen en een openluchtzwembad. Er is een directe busverbinding met de stad Groningen en met de fiets of de auto bent u ook zo in de stad.

INDELING
Begane grond: entree met toegang tot een toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is ca. 30,9m² groot met een eethoek en trapkast. De half open keuken van 8m² is eenvoudig en beschikt over een 4-pits gaskookplaat en inbouwkoelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot een kleine bijkeuken/wasruimte van ca. 2,7m². Aan de achterzijde bevindt zich nog een aangebouwde stenen berging van ca. 7,6m² die van buitenaf is te bereiken. De tuin zelf is vrij onderhoudsarm en beschikt over een achterom.

Eerste verdieping: een overloop van ca. 7,7m² met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer en een trapopgang naar de zolder verdieping. De ruime slaapkamers zijn ca. 10,3m², 12m² en 13,4m² groot. De badkamer van ca. 5m² is in 2012 vervangen en beschikt over een moderne inloopdouche, een whirlpool en wastafelmeubel.

Zolder: een brede overloop van ca. 12,7m² met bergruimte en C.V. ketel met toegang tot een vierde slaapkamer van ca. 15m² voorzien van een dakkapel. De slaapkamer beschikt nog over knieschotten voor extra bergruimte.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte ca. 132m²;
- Perceeloppervlakte 165m²;
- V.v. spouwisolatie en isolatieglas;
- C.V. ketel 2015 eigendom;
- Kindvriendelijke buurt;
- Ruime slaapkamers;
- Voorzieningen op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
- Aanvaarding kan snel;
- Standaard waarborgsom van toepassing;
- Bekijk onze plattegronden, 360 graden foto's en woningfilm op Funda.

Kenmerken

• Ligging: Aan drukke weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak