Tuinbouwstraat 36A

Omschrijving

KORT
Prachtig gelegen karakteristieke en lichte bovenwoning van het grote type (111 m²) vlakbij het Noorderplantsoen en het centrum van de stad. Het casco van de woning is door de jaren heen goed onderhouden. Tweede verdieping verdient aandacht.

INDELING
Begane grond: entree, trapopgang...Eerste woonlaag: overloop, toilet, fantastische lichte U-vormige woonkamer van maar liefst 45 m² met hoog plafond (en ornamenten) en hoge ramen aan voor- en achterzijde. Met houthaard en open keuken met net keukenblok en enige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde een heerlijk zonnig en vergroot balkon (7 m²).Tweede woonlaag: overloop, kast twee royale slaapkamers ca. 16 en 12 m², wasruimte ca. 6 m² met cv-opstelling, en een badkamer ca. 6 m² waarin een wastafel en douchehoek.

ALGEMEEN
- bouwperiode: begin jaren '20;
- onderhoud buiten: goed;
- onderhoud binnen: 2e verdieping: gedateerd;
- schilderwerk 2019;
- woonoppervlak 111 m²;
- inhoud woning 415 m³;
- praktisch ingedeeld;
- lichte woning met prettig lichtinval;
- gelegen in het gewilde stuk van de straat.

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure en plattegrond op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk
• Verdiepingen: 2
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak