Van Julsinghastraat 7

Omschrijving

In een leuk en karakteristiek straatje van de Oosterpoort gelegen schipperswoning met twee slaapkamers, een ruime zolderverdieping en achtergelegen plaatsje. Hoge plafonds, glas-in-lood-ramen, oude paneeldeuren, maar ook een moderne keuken en centrale verwarming.De afwerking van de wanden, aftimmering en badkamer is eenvoudig. Hier en daar een paar onderhoudspunten.

Let op: het genoemde bedrag € 175.000,- betreft een vanafprijs, bedoeld om via onderhandeling tot overeenstemming te komen.

Indeling:
Hal/entree met berging en trap naar de verdieping (totaal ca. 7 m²).Doorzonwoonkamer met hoog plafond, schouw, glas-in-loodramen en laminaat vloer.Voorkamer ca. 15 m². Mooie raamkozijnen met enkel glas met voorzetramen. Achterkamer (ca. 18m²) met modern keukenblok (2017) v.v. gaskookplaat, filterkap, oven, vaatwasser en koelkast. Openslaande deuren naar de plaats en toegang tot de achterhal met badkamer.Tussenhal met CV ketel (2007, HR, eigendom). Doorloop naar de badkamer.Eenvoudig doch nette badkamer (ca. 4 m²) voorzien van toilet, vaste wastafel en douchebad. Lichte kleurstelling.

Verdieping: bereikbaar middels steile trap, overloop met toegang tot de slaapkamers, waskamer en vaste kastenwand.Slaapkamer achterzijde (ca. 12 m²) met dakkapel en kastjes.Slaapkamer voorzijde (ca. 12 m²) met dakkapel en kastenwand.Wasruimte met vaste wastafel, vlizoluik zolder en opstelplaats wasmachine.

Ruime zolderverdieping met nok op ca. 2 meter hoogte, derhalve mogelijkheid voor het installeren van een slaapkamer.

Plaats achterzijde van de woning (ca. 10 m²) op zuid.

Bijzonderheden;
- buitenschilderwerk 2018- dakleer op uitbouw badkamer nog 1 jaar garantie - houten vloeren.

TER INFO - let op: de vraagprijs betreft een vanafprijs (dus omhoog onderhandelen)- Overdracht in overleg.- Standaard waarborgsom/bankgarantieregeling van toepassing - Bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Woonhuistype: Tussenwoning
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Dwarskap