Van Royenlaan 31B

Omschrijving

Authentieke en sfeervolle bovenwoning met drie slaapkamers, drie balkons en een fietsenberging, gelegen op loopafstand van winkelcentrum Helpman in Groningen Zuid. De woning is eenvoudig aangekleed en afgewerkt, gaskachel verwarmd (let op: complete CV installatie offerte voorhanden: € 6000,- incl btw) en deels voorzien van dubbel glas. Buitenschilderwerk 2018.

Indeling:
Bordes met trapopgang naar voordeur.Entree/gang (ca. 3,5 m²) met doorloop naar keuken, woonkamer, trapkast en trap opgang verdieping. Let op toilet is op de slaapverdieping.Sfeervolle woonkamer en suite met suitekasten, marmeren schouwen, suitedeuren, erker en een fraaie houten vloer.Voorkamer (ca. 18 m²) met erker en deur naar voorgelegen balkon. Achterkamer (ca. 12 m²) met openslaande deuren naar achtergelegen balkon.Eenvoudige keuken (ca. 4,5 m²) met aanrechtblokje en closeinboiler. Deur naar achtergelegen balkon (ca. 5 m²) op de namiddag- en avondzon.Verdieping: overloop (ca. 5 m²) met daklicht en vaste kast.Drie onverwarmde slaapkamers van ca. 12, 10 en 5 m², waarvan de achterste met openslaande deuren naar balkon.Eenvoudige toilet/douchecombi (ca. 3 m²).

Bijzonderheden:
- gewilde straat aan winkelcentrum Helpman- de woning kijkt aan de achterzijde uit op een groenstrook- eigen fietsenberging aan de achterzijde van het complex.

Let op:
- standaard waarborgsomregeling van toepassing- oplevering kan snel- bekijk onze uitgebreide plattegronden, 360 graden foto's en woonvideo op funda.

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk
• Verdiepingen: 2
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak