Van Starkenborghstraat 33

Omschrijving

Extra ruime, sfeervolle en gemoderniseerde (jaren '30) bovenwoning met fraaie en ruime woonkamer-en-suite, grote woonkeuken, drie slaapkamers en gemoderniseerde badkamer, twee balkons en een groot en zonovergoten dakterras (ca. 30 m²). Deze woning is onlangs deels gemoderniseerd. Volledig voorzien van dubbel glas.Gelegen aan een sfeervolle straat in de gewilde wijk Helpman, op loopafstand van winkelcentrum Helpman en scholen. Uitvalswegen A7 en A28 op 5 autominuten.

INDELING
Begane grond: trapopgang en bordes via open portiek.Eerste verdieping: entree met trapopgang.Tweede verdieping: overloop, modern toilet en toegang tot de woonkamer met woonkeuken.Royale, lichte en sfeervolle woonkamer-en-suite met voorkamer (ca. 27 m²) voorzien van mooie houten vloerdelen, suitekasten, schouw en strak stucwerk.Fraaie eetkamer met open keuken aan de achterzijde (totaal ca. 22 m²), met openslaande deuren naar het balkon op het zuidwesten en doorloop naar de keuken.De keuken (hoekopstelling) is voorzien van alle gemakken: vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap en veel bergruimte in boven- en onderkastjes.

Derde verdieping: overloop met dakkoepel en vaste trap naar het dakterras.Drie slaapkamers (19, 14 en 6 m²), allen met vaste kastruimte.Grotendeels gemoderniseerde en comfortabele badkamer (ca. 8 m²) met ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet, douchecabine en een vaste kast met wasmachine aansluiting.

Hoofddak: via vaste trap naar een heerlijk dakterras van ca. 30 m² (!) Volop zon en gevoel van privacy. Tevens v.v. watertoevoer en elektriciteit.

ALGEMEEN
- grotendeels gemoderniseerd (o.a. nieuw stucwerk, toilet, badkamer)- v.v. dubbel glas en deels kunststof kozijnen- vrijstaande stenen fietsenberging in de brandgang- cv-ketel 2017 (HR, eigendom).

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing- ouderdomsclausule van toepassing- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens- bekijk onze uitgebreide plattegronden, 360 gradenfoto's en woonhuisfilm op funda- aanvaarding: in overleg

Kenmerken

• Ligging: In woonwijk
• Verdiepingen: 3
• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak
• Energieklasse: F