Gedempte Kattendiep 92

Omschrijving

KORT
Midden in het bruisende centrum van Groningen gelegen een comfortabel en fijn tweekamerappartement (ca 61m2). Op loopafstand van de Grote Markt, het Zuiderdiep en alles wat het centrum verder te bieden heeft. Het appartement zelf biedt, gelegen op de derde verdieping van het complex, een oase van rust.

OMGEVING
Alle voorzieningen die de stad Groningen biedt, bevinden zich op loopafstand. Je loopt de Oosterstraat door en je bent direct op de Grote Markt, de busverbindingen bevinden zich bijna voor het appartementencomplex en ook het centraal station is makkelijk te voet of met de fiets te bereiken. Via de oostkant van de stad ben je snel op de ringweg richting de A7 of A28.

INDELING
Entree met hal, lichte en ruime woonkamer (ca. 23m²) en halfopen keuken met veel opbergruimte (ca. 6m²), de keuken wordt deels onttrokken aan het zicht door een hoge bar. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het zuidoosten gelegen. Door de ligging op de derde verdieping heb je vanaf hier een prachtig uitzicht over het zuiden van Groningen.
De slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en is zeer ruim (ca. 16m²) en beschikt over een praktische inloop kast in de punt van de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar (ca. 4m²) met een ligbad, wastafel en de aansluitingen voor het witgoed.
Via de hal is het separate toilet en een handige (opberg)kast met CV opstelling te vinden.

Bij dit appartement hoort ook een berging (ca. 6m²). Deze is te bereiken vanaf een andere ingang aan het Gedempte Kattendiep.

ALGEMEEN
- heerlijk centraal in Groningen wonen;
- energielabel C;
- balkon op het zuidoosten;
- het complex is voorzien van een lift;
- actieve VvE voor woning en berging, bijdrage totaal ca. € 115,- per maand;
- betreft een beschermd stadsgezicht;
- erfpacht afgekocht tot 2086.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: C