Louise Henriettestraat 17

Omschrijving

KORT
Op een prachtige locatie staat een benedenwoning, gebouwd in Amsterdamse schoolstijl en in het Pythagoras complex gelegen, met een nette keuken en badkamer, een ruime slaapkamer en een fijne achtertuin met berging en achterom.

LOCATIE
De woning ligt aan de rand van de Oranjebuurt op enkele minuten van het Noorderplantsoen. Zowel het centrum van Groningen als het Zernikecomplex zijn binnen een paar minuten op de fiets te bereiken.
De Oranjebuurt kenmerkt zich door zijn sfeervolle straatjes en mooie architectuur. Daarnaast zijn er veel voorzieningen in de wijk zoals buurtwinkels, koffietentjes, eetcafés en een supermarkt.

INDELING
Entree met hal en trapkast inclusief meterkast die toegang geeft tot de royale en sfeervolle woonkamer van ca. 26 m², voorzien van openslaande tuindeuren. De nette keuken van ca. 7m² is voorzien van 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap en koelkast, vanuit de keuken is de tuin ook te bereiken.
Daarnaast zijn vanuit de hal bereikbaar een separaat toilet, nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel en een ruime slaapkamer van ca. 10 m².

De tuin, van ca. 35 m², is gesitueerd op het noordwesten en is voorzien van een houten berging van ca. 6 m² en een achterom.

ALGEMEEN
- monumentaal pand;
- er is een actieve beheervereniging voor het gehele Pythagorascomplex;
- vve met bovenwoning is ingeschreven bij KVK, maar is niet actief;
- bijdrage hiervoor is € 90,00 per maand;
- voorzien van vloerisolatie in woonkamer en hal;
- woonoppervlakte 54 m2;
- fijne tuin met berging en achterom;
- bijzonder leuke woning op een bijzonder leuke plek!

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Dwarskap