Kleine Raamstraat 21

Omschrijving

KORT
In hartje centrum van Groningen (en toch rustig) gelegen, gemoderniseerd en keurig onderhouden appartement (maisonnette) met twee slaapkamers, dakterras en balkon en fietsenberging. Woonoppervlakte 80 m2.

Eventueel te koop met een eigen parkeerplaats!

INDELING
Begane grond: entree met trap naar de verdieping.
Eerste verdieping: royale living (ca. 42 m2) met aan de voorzijde het zitgedeelte met dakterras (georiënteerd op west, dus middag- en avondzon, 12 m2) en doorloop naar een tussenhal (met toilet en cv-opstelling) en aan de achterzijde de woonkeuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en meer dan voldoende opbergruimte.
Tweede verdieping: overloop met deur naar balkon (4 m2). Twee slaapkamers (15 en 6 m2) en een nette badkamer (ca. 4 m2) met douche en dubbele wastafel.

OMGEVING
Dit leuke stads-appartement ligt pal achter het Zuiderdiep, dus op steenworp afstand van het stadshart en het centraal station. Zeer centraal (en gewild) gelegen dus.
In de parkeerkelder onder het appartement bevindt zich naast de algemene fietsenstalling ook de prive berging en de parkeerplaats op ca. een minuutje lopen vanaf de voordeur.

ALGEMEEN
- gebouwd in 1978;
- goed onderhouden;
- energielabel B;
- volledig voorzien van dubbel glas;
- cv-verwarmd (HR ketel uit 2021);
- actieve en gezonde VvE;
- maandelijkse bijdrage van 154,- euro;
- incl. beheer, onderhoud en opstalverzekering;
- zorgeloos wonen.

LET OP
- de parkeerplaats in de kelder is er desgewenst bij te kopen, voor 25.000,- euro;
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- 'eigenaar niet zelf bewoond' van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda;
- aanvaarding in overleg. Kan snel!

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Samengesteld dak
• Energieklasse: B