Slachthuisstraat 30

Omschrijving

--- OPEN HUIS 5 APRIL ---
--- TUSSEN 11:00 EN 15:00 ---
De verkopers leiden u graag rond. Wees welkom.

KORT
Aan de rand van de binnenstad gelegen keurig, gemoderniseerd, ruim en heerlijk licht appartement (bijna 100 m2). Goed geïsoleerd (label A!) en fraai afgewerkt. Een plaatje om te zien!

LIGGING
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex aan de zuidwest zijde van de zeer gewilde Bloemenbuurt. Het appartementencomplex ligt tegen het Damsterdiep op loopafstand van winkels, het UMCG en het stadscentrum.

INDELING
Eerste verdieping: entree/hal met trapopgang en toiletruimte. Twee slaapkamers (15 en 16 m2). De keurige (en gepimpte) badkamer (6 m2) is v.v. een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en wasmachineaansluiting.
Tweede verdieping: royale en heerlijk lichte living (50 m2) met visgraat pvc-vloer en luxe open keuken. Deze moderne (2022) keuken kent twee keukenblokken v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de woonkeuken geeft een mooie draai-kiepdeur toegang tot het zonnige balkon (4 m2)op het zuidwesten.

TYPE
Dit zonnige, goed onderhouden en ruime driekamer-appartement wordt keurig bewoond en nodigt uit om er direct te gaan wonen. Het appartement (type maisonnette) heeft met een gemeenschappelijke trapopgang vanaf de straat een onverwachts speelse indeling. Achter het complex ligt een eigen (fietsen)berging van 6 m2 aan een afgesloten gangpad waar meerdere bergingen zijn gelegen.

ALGEMEEN
- zeer goed onderhouden;
- woonoppervlakte 98 m2;
- bouwjaar: 1988;
- cv-combiketel uit 2023;
- goed geïsoleerd;
- muur- en dakisolatie;
- geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
- energielabel A;
- actieve VvE met reservefonds;
- maandelijkse bijdrage slechts 98 euro;
- zorgeloos en comfortabel wonen;
- instapklaar.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: A