Verlengde Hereweg 7a

Omschrijving

Uniek! Uitermate smaakvolle, luxueuze en royale bovenwoning met drie slaapkamers, prachtige woonkeuken, gave badkamer en een heerlijk ruim dakterras op de middag- en avondzon. Onlangs compleet gemoderniseerd met oog voor stijl en detail.
Woonoppervlak ca. 126 m2, volledig geisoleerd met HR ++ glas (energielabel A), vloerverwarming op de woonverdieping, 9 zonnepanelen van 400 wp.
Dat alles gelegen op vijf minuten fietsen van de binnenstad en centraal station. Ring zuid richting Assen en Drachten op drie autominuten.

Indeling:
Entree/opgang naar de woonverdieping. Prachtig stalen deuren die toegang geven tot de woonkamer en keuken en het toilet.
De unieke living met prachtige open keuken (samen maar liefst ca. 54 m²) ademt ruimte, licht en comfort uit. De geornamenteerde hoge plafonds met additionele balken geven een fraai samenspel met het ruwe metselwerk en de staalelementen.
De luxe keuken is uitgevoerd in matzwart en voorzien van een kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvolle afwerking die perfect aansluit op de rest van het interieur. De eikenhouten-visgraat-vloer en zwarte stalen details geven het geheel een moderne, warme uitstraling.
Aan de achterzijde ligt een ruime en lichte slaap-werkkamer van 18 m2. Door de vele ramen ook goed te gebruiken als atelier.
Via dubbele openslaande deuren bereik je het dakterras van ca. 32 m² — een waar verlengstuk van de woonkamer. Hier geniet je in alle privacy van de zon, groen en een barbecue met vrienden. Het terras is sfeervol ingericht met houten vlonders, groenblijvende beplanting.
Royaal en modern toilet.

Verdieping met overloop.
Twee ruime slaapkamers (ca. 12 en 11 m²) met karakteristieke sporenkap met de houten balken in zicht.
De moderne badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, designmeubel en een inloopdouche met stoere, turquoise wandtegels in visgraatmotief. Ook hier is gekozen voor zwart sanitair en fraaie materialen.

Kenmerken:
- Zeldzaam fraai aangekleed en afgewerkt
- compleet gemoderniseerd en geisoleerd
- Verwarming op basis van CV ketel en airco units, dus verwarmen en koelen
- instapklaar en perfect onderhouden
- energiezuinig
- Een plaatje!

Deze woning is ideaal voor wie stijlvol wil wonen op een centrale locatie met comfort, ruimte en buitengevoel.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: A