Oosterhamriklaan 14A

Omschrijving

KORT
Een sfeervolle jaren '30 bovenwoning aan de rand van de Korrewegwijk, dat is de Oosterhamriklaan 14A. Een heerlijke ruime en lichte kamer en-suite, authentieke details zoals de schouw, inbouwkasten en hoge plafonds, twee slaapkamers en twee balkons op het zuidwesten gelegen.

LOCATIE
Deze leuke bovenwoning is gelegen in de gewilde en gezellige Korrewegbuurt. In de nabije omgeving van de woning vind je winkels, eetgelegenheden en scholen. Het UMCG bevindt zich om de hoek, het centrum van Groningen ligt op nog geen 10 minuten fietsen en de bushalte vind je om de hoek. Maar ook met de auto ben je zo op de uitvalswegen.

INDELING
Open portiek naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Entree/hal met toilet. Woonkamer van ca. 16 m² met en-suite deuren naar de achterkamer van ca. 13 m² met deur naar het zonnige balkon op het zuidwesten gelegen. Beide kamers zijn voorzien van vaste kasten en een schouw die extra sfeer aan de ruimtes geven
Vanuit de hal toegang tot de overige ruimtes: dichte keuken met keukenopstelling, vaste kastruimte en een schuifdeur naar de badkamer/douche. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 6m²) met wasmachineaansluiting en de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 8m²) met vaste kast.

ALGEMEEN
- karakteristieke bovenwoning uit de jaren '30;
- woonoppervlakte van ca. 60m²;
- energielabel C;
- alle ramen voorzien van HR++ glas;
- CV ketel uit 2025;
- balkons op het zuidwesten gelegen;
- nabij centrum, UMCG en voorzieningen;
- inactieve VvE (alleen inschrijving KVK);
- de bijbehorende berging is aan renovatie toe.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: C