Palembangstraat 23

Omschrijving

Een heerlijk modern, luxe en ruim opgezet appartement met twee slaapkamers, riant zonovergoten balkon, eigen parkeerplaats en fietsenberging! Gelegen op de tweede verdieping, maar wel met fraai uitzicht. Tot in de puntjes verzorgd, veel lichtinval, deels vloerverwarming en volledig geïsoleerd (energielabel A). Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 164 ,- per maand. Gelegen op fietsafstand van het centrum van de stad, ring Groningen op 5 autominuten! In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen waaronder supermarkten, winkels, scholen en meerdere parken.

Indeling:
Centrale hal met lift en toegang tot de bergingen en het afgesloten parkeerterrein.
Tweede verdieping met bordes en toegang tot het appartement.

Hal/entree met toegang tot tot de woonkamer, slaapkamer en berging.
Riante woonkamer met open keuken (totaal ca. 43 m²) met heel veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze ruimte is voorzien van een vloerverwarming en een laminaat vloer. Complete inbouwkeuken in hoekopstelling met bar, welke is voorzien van alle gemakken: een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Het voorgelegen balkon bestrijkt de gehele breedte van het appartementen en ligt op het zonnige zuidwesten.
Vanuit de woonkamer is de grootste (ca. 20 m2!) slaapkamer te bereiken.
De badkamer (ca. 6 m2) is eveneens vanuit de woonkamer te bereiken en is voorzien van inloopdouche, groot ligbad, wastafelmeubel, handdoekradiator en ingebouwde speakers.
Bij de voordeur ligt de tweede slaapkamer (ca. 7 m²), eveneens met laminaatvloer.
Ruime inloopberging met de opstelling voor het witgoedapparatuur en de technische installaties. CV ketel en ventilatiebox 2022!

Bijzonderheden:
- Luxe moderne afwerking
- Royaal balkon met een weids uitzicht
- Volledig geïsoleerd, vloerverwarming in de woonkamer en keuken (enige appartement met deze luxe in het complex)
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren
- Afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats
- Eigen inpandige berging
- Oplevering kan snel.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: A