Sabotagelaan 72

Omschrijving

KORT
Net, licht en onlangs gemoderniseerd appartement (77 m2) verdeeld over twee woonlagen (type maisonnette) op een fijne locatie. Helemaal instapklaar en een plaatje om te zien!

TOPPLEK
Gelegen tussen het Stadspark en de Westerhaven, in de woonwijk Laanhuizen. De perfecte combinatie van rust en toch stads wonen.

De woning is goed bereikbaar via de ring van Groningen en is natuurlijk ideaal gelegen dichtbij het centraal station.
In de buurt vind je alle voorzieningen op loopafstand: van supermarkt tot sportclub en niet te vergeten de bruisende binnenstad!

INDELING
Begane grond: het gebouw heeft een afgesloten portiek. Je kunt binnendoor de fiets parkeren in je eigen inpandige berging waar je meteen binnenkomt in de woning.
Eerste verdieping: via de galerij kom je ook in de woning. Op deze verdieping bevinden zich de hal en het toilet. Ook vind je hier de ruime moderne keuken (vernieuwd in 2022) van 10 m2 met flinke kast en een groot L-vormig keukenblok (v.v. inbouwapparatuur en kastruimte).
De woonkamer van 22 m2 is gesitueerd over de gehele breedte van het appartement, waardoor veel licht naar binnen valt. Via de woonkamer kom je op het balkon gelegen op het westen. In de middag kun je dus lekker van de zon genieten.
Beneden: overloop met toegang tot de inpandige berging en een praktische trapkast.
Verder 2 slaapkamers (13 en 7 m2), waarvan de kleine toegang geeft tot een tweede balkon. Nette en chique (2023) badkamer (3 m2) met douche en wastafelmeubel.

ALGEMEEN
•? ?onlangs gemoderniseerd;
•? ?zeer verzorgd;
•? ?Vve actief en gezond;
•? ?bijdrage € 140 euro per maand;
•? ?v.v. dubbel glas en HR++;
•? ?cv-verwarmd;
•? ?energielabel C;
•? ?meer dan voldoende parkeerplaatsen;
•? ?betaald parkeren.

LET OP
•? ?standaard waarborgsomregeling van toepassing;
•? ?ouderdomsclausule van toepassing;
•? ?bekijk onze uitgebreide plattegrond op funda;
•? ?aanvaarding in overleg

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: C