Hereplein 34

Omschrijving

KORT
Dit lichte en goed onderhouden appartement ligt op een uitstekende locatie in het hart van de stad, ideaal voor wie houdt van stedelijk wonen met comfort en uitzicht.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche en straalt een frisse sfeer uit.

Een van de absolute pluspunten is het zonnige balkon op het zuidwesten, waar je vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Vanaf hier heb je een wijds uitzicht over de stad – een uniek gevoel van ruimte midden in het centrum.

Kortom: een smaakvol appartement op een toplocatie, waar comfortabel wonen en het stadsleven naadloos samenkomen.

LOCATIE
Het appartement ligt op een geweldige locatie midden in het bruisende stadscentrum, met alle voorzieningen die je maar kunt wensen letterlijk om de hoek.

Binnen enkele minuten loop je naar supermarkten, winkels, gezellige cafés en restaurants, en ook culturele hotspots zoals het Groninger Museum en de bioscoop liggen op korte afstand. Bovendien bevindt het Centraal Station zich op loopafstand, net als diverse OV-verbindingen. De combinatie van levendigheid en gemak maakt dit een plek waar je echt het beste van de stad ervaart.

INDELING
Begane grond
Entree, portiek met intercom en brievenbussen, lift naar 5e verdieping en 6e verdieping te bereiken met trap.

6e verdieping
Vanuit de entree/gang toegang tot modern (wand-)toilet met fonteintje, meterkast en royale lichte woonkamer (ca. 26 m²). Vanuit de woonkamer toegang tot balkon op het zuidenwesten ca. 4 m² en eerste slaapkamer van ca. 7 m². Vanuit de entree/gang weer toegang tot de gesloten keuken voorzien van een inbouwkeuken van ca. 5 m², bergkast en cv-ketel. Vanuit entree/gang toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 13 m²). Vanuit de tweede slaapkamer toegang tot gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafel en tweede balkon van ca. 3 m².

KENMERKEN
- woonoppervlakte circa 70 m²;
- ideale locatie in het centrum van Groningen;
- balkon met uitzicht op het Hereplein;
- modern en licht appartement;
- 2 slaapkamers;
- actieve VvE (eigen bijdrage: €201 p/m)
- energielabel D.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- niet zelf bewoningsclausule van toepassing
- aanvaarding in overleg. Kan snel!

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: D