Paterswoldseweg 558

Omschrijving

KORT
Sfeervol en energiezuinig startersappartement aan de Paterswoldseweg (65 m²)
Ben je op zoek naar een betaalbare én instapklare woning op een fijne locatie in Groningen? Dan is dit compacte, goed onderhouden appartement op de tweede verdieping precies wat je zoekt. Dankzij volledige HR++-beglazing, dakisolatie en een keurige afwerking biedt deze woning uit 1960 een solide basis voor jouw perfecte eigen plek. Nu heeft de woning één slaapkamer maar er is gemakkelijk een extra slaapkamer te realiseren.

OMGEVING
De Paterswoldseweg bevindt zich in een prettige en levendige woonwijk van Groningen, waar je profiteert van alle dagelijkse gemakken binnen handbereik. Supermarkten, buurtwinkels, speciaalzaken en andere voorzieningen liggen op korte loop- of fietsafstand, waardoor je voor alledaagse boodschappen nauwelijks de buurt uit hoeft. Ook het openbaar vervoer en de aansluiting met de ontsluitingswegen is hier uitstekend geregeld: de bus brengt je snel naar het centrum, het station of andere delen van de stad. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de ring- of snelweg.

INDELING
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met slaapkamer verdeeld over 65 vierkante meter woonoppervlakte. De indeling is praktisch en sfeervol: vanuit de hal heb je toegang tot alle ruimtes. Een vernieuwd toilet uit 2018, de keuken met toegang tot het balkon op het oosten, een heerlijke doorzonwoonkamer met voldoende mogelijkheden om gezellig met familie of vrienden te zitten én een slaapkamer voor rust en privacy.

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1960
- Woonoppervlakte: 65 m²
- Aantal kamers: 2 waarvan 1 slaapkamer (3 kamers mogelijk)
- Toilet vernieuwd in 2018
- Laminaatvloer gelegd in 2021
- Actieve en gezonde vve; €170,- per maand
- Energielabel: D (tot 17 september 2035)
- Onderhoud: goed (binnen en buiten)
- Isolatie: dakisolatie en HR++ glas
- Verwarmen via blokverwarming, systeem compleet vernieuwd in 2012
- Glasvezel kabel beschikbaar
- Handige berging voor fietsen en extra spullen

LET OP
- Aanvaarding in overleg, vanaf februari 2026 mogelijk
- Standaard waarborgsomregeling van toepassing
- Bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda

UITNODIGING
Wil je dit appartement zelf ervaren? Kom langs en maak kennis met deze super leuke woning op een fijne locatie

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: D