Onderduikersstraat 18

Omschrijving

KORT
Op een centrale en geliefde locatie in Groningen, op korte afstand van het Stadspark, ligt deze aantrekkelijke woning met een verrassend ruime en diepe achtertuin. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, groen in de omgeving én alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Het echte hoogtepunt van dit appartement is de zeer ruime en diepe achtertuin: een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomerdagen buiten door te brengen. Door de diepte is er altijd wel een plek in de zon of schaduw te vinden.
Bij binnenkomst in het appartement zelf valt direct de lichte en zonnige woonkamer op. Dankzij de prettige indeling is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat je nodig hebt om dagelijks met plezier te koken. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Het hele appartement is praktisch ingedeeld en biedt een prettige woonbeleving.

Kortom: een fijne woning op een uitstekende locatie, perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen met volop buitenruimte.

LOCATIE
De woning is gelegen in de rustige woonwijk Laanhuizen met een centrale ligging in Groningen. Diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het Stadspark ligt nabij en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, sport en recreatie. Het centrum van Groningen is snel en eenvoudig bereikbaar per fiets. Ook uitvalswegen richting de A28 en A7 zijn goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond:
Gesloten portiek met intercom en toegang tot de bergingen in het souterrain

Eerste verdieping:
Ruime entree met toegang tot alle vertrekken van de woning. Woonkamer met grote raampartijen op het zuiden voor veel lichtinval. Een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, vaatwasser, koel- vriescombinatie en een combimagnetron. Badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, separaat toilet, bergkast met de CV installatie, twee slaapkamers (ca. 8m² en 13m²) waarvan één van de slaapkamers toegang biedt tot het balkon aan de voorzijde.

Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde te bereiken met vervolgens een trappetje naar beneden om in de riante achtertuin van ca. 85m² te komen!

KENMERKEN
- bouwjaar: 1962;
- woonoppervlakte: 65m²;
- riante achtertuin van ca. 85m²;
- energielabel C;
- twee slaapkamers;
- op loopafstand van het Stadspark en het Centraal Station.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegrond op Funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: C