Koeriersterweg 15

Omschrijving

KORT
Prachtig centraal gelegen royale jaren-dertig-benedenwoning, bestaande uit twee woonlagen, met schuur en een diepe tuin (ruim 100 m2) op het zuiden met achterom. Met oog voor detail gerenoveerd en gemoderniseerd. Echt een plaatje om te zien!

LIGGING
De woning is op loopafstand van het centrum en nabij centraal station, stadspark en uitvalswegen. Uitvalswegen A7 en A28 op 5 autominuten.

TUIN
De diepe tuin (ca. 17 meter diep) is zonnig (op het zuiden gelegen) en zeer verzorgd. In 2023 onder architectuur aangelegd ook. Veel rust en groen. Een berging (4 m2) is aanwezig. Via de achterom is de woning goed bereikbaar.

INDELING
Begane grond: entree, tochtportaal (granieten vloer), hal, kelderkast, toilet, woonkamer (circa 30 m2) met houten vloer, leuke open haard en openslaande tuindeuren, dichte keuken (5 m2, inbouwapparatuur) met toegang tot de riante tuin.
Eerste verdieping: overloop, bergruimte, 3 slaapkamers (resp. circa. 16, 11 en 5 m2) voorzien van vaste kasten. De grootste slaapkamer heeft openslaande balkondeuren. Nette en moderne badkamer.

ALGEMEEN
- 97 m2;
- goed onderhouden;
- sfeervolle woning;
- grotendeels dubbele beglazing;
- energielabel C;
- lage energielasten;
- slapende VvE (wel KvK-inschrijving).

LET OP
- standaard waarborgsom regeling;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure en plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: B