Hora Siccamasingel 3

Omschrijving

Wonen met vrij uitzicht over water en groen, terwijl je binnen enkele minuten in de binnenstad van Groningen staat? Dit lichte en grotendeels gerenoveerde appartement op de eerste woonlaag biedt precies die combinatie. Rustig wonen met alle stadse voorzieningen dichtbij.

De woning ligt in een prettige, groene woonomgeving. Supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Met de fiets ben je zo in de binnenstad.

Vanaf 2020 is het appartement grondig gemoderniseerd. De keuken is vernieuwd, de cv-ketel vervangen, wanden en vloeren zijn aangepakt en de meterkast is vernieuwd. Daardoor oogt het geheel verzorgd en eigentijds en kun je hier zonder verbouwing intrekken.

Indeling:

Via de centrale entree met intercom bereik je het appartement op de eerste woonlaag. In het souterrain beschik je over een ruime, praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.

De hal geeft toegang tot de meterkast, het separate toilet en de badkamer met douche en wastafel. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 9 m² en ruim 11 m². Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot het balkon van ruim 7 m².

De woonkamer is ruim en opvallend licht dankzij de grote raampartijen en het vrije uitzicht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een eettafel aan de achterzijde. Aansluitend vind je de moderne keuken uit 2020, voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- 2 slaapkamers
- 2 balkons op het noordoost en zuidwest
- Nieuwe keuken (2020)
- Moderne meterkast (2020)
- Royale berging van bijna 15 m² in souterrain van het pand
- Actieve VvE, bijdrage: € 136,82 per maand

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: D