Prinsesseweg 63a

Omschrijving

KORT
Leuke en goed onderhouden jaren dertig bovenwoning (93 m2) met twee ruime slaapkamers en zonnig balkon gelegen op loopafstand van het Noorderplantsoen! De twee verdiepingen hebben een leuke speelse indeling. De gehele woning is gemoderniseerd vanaf 2018 en heeft een bijzonder mooie lichtinval.

OMGEVING
De ligging is top, namelijk in de gezellige Oranjebuurt! Voorzieningen zoals winkels, eetgelegenheden, een basisschool en het Noorderplantsoen bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Groningen is ook lopend te bereiken, maar met de fiets ben je er met vijf minuten. Kortom: groen en comfortabel wonen met alles binnen handbereik!

INDELING
Begane grond: entree met trapopgang.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de toiletruimte, lichte fraaie woonkamer van ca. 30 m2 met uitzicht over de groene Prinsesseweg. De open keuken uit 2018 is voorzien van een moderne keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur. De strakke nette badkamer (ook 2018) is voorzien van douche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: riante en lichte overloop (9 m2), washok (5 m2) en 2 ruime slaapkamers van 15 en 13 m2. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een zonnig balkon van 3 m2. Heerlijk zitten!
Derde verdieping: ruime vliering (nokhoogte 1,8 m) te bereiken door middel van een vlizotrap.

BERGING
De fietsenberging (5 m2) van dit gave appartement staat bij het Albertine Agnesplein om de hoek.

ALGEMEEN
- bushalte op loopafstand;
- redelijk goed geïsoleerd;
- energielabel D;
- onderdeel van een actieve VvE;
- maandelijkse bijdrage van 120,- euro;
- gelegen nabij het Noorderplantsoen;
- prachtplek op toplocatie.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding in overleg. Kan snel.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: D