Verlengde Hereweg 91b

Omschrijving

KORT
Aan het gezellige Helperplein in het geliefde Helpman ligt dit moderne appartement met een woonoppervlak van bijna 100m², dat comfort en ruimte perfect combineert. De ruime woonkamer van maar liefst 47m² biedt volop plek voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De moderne en nette keuken is van alle gemakken voorzien. Voor extra gemak is er een ruime inpandige berging, ideaal voor opslag of als praktische bijkeuken.

Het appartement maakt deel uit van een complex met lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. Fietsen stallen is eenvoudig dankzij de gemeenschappelijke fietsenberging.

Verlengde Hereweg 91B is dus niet alleen een plek om te wonen, maar ook een plek om te genieten van het bruisende leven in een geliefde en goed bereikbare wijk van Groningen.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in de wijk Helpman, nabij het Helperplein. Zowel aan het Helperplein als aan de Verlengde Hereweg vind je diverse faciliteiten, waaronder een bloemist, supermarkt, boekhandel en diverse eetgelegenheden. De goede locatie wordt mede gekenmerkt door de vele uitvalswegen naar Haren en het centrum van Groningen. Binnen 5 minuten bereik je de A28/A7.

INDELING
Begane grond: Afgesloten portiek met intercominstallatie, een gemeenschappelijke fietsenberging en zowel een trap als een lift naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Binnenkomst in het appartement is via de hal, die toegang biedt tot twee slaapkamer (ca. 15 m² en 10m²), het separate toilet, de badkamer met badmeubel en inloopdouche, en een berging met witgoedaansluitingen en de CV-ketel (2012).

Aan het einde van de hal bevindt zich de zeer riante woonkamer van maar liefst 47m² met openslaande deuren met een frans balkon. De open keuken heeft een speelse indeling door de opstelling met een semi eiland. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron.

Naast de entree bevindt zich het terras op het zuidwesten gelegen, een ideale plek om te genieten van de avondzon.

KENMERKEN
- woonoppervlakte ca. 99 m2;
- bouwjaar 1999;
- energielabel B;
- moderne keuken en ruime woonkamer;
- gemeenschappelijke fietsenberging;
- in het centrum van Helpman aan het Helperplein;
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 142,50.

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- projectnotaris van toepassing: Trip Notarissen;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- aanvaarding: in overleg, kan snel.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: B