Gorechtkade 23a

Omschrijving

KORT
Royaal (91 m2) appartement met een heel mooi uitzicht over de prachtige Gorechtvijver. Onder andere: drie flinke kamers en een woonkeuken. Fijn huis voor de starter op de woningmarkt die niet bang is om de handen uit de mouwen ter steken. Tussenwanden in de diverse kamers kunnen verplaatst worden, zijn geen dragende wanden meer.

OMGEVING
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en de binnenstad van Groningen maar ook ben je binnen enkele minuten met de auto op de ringweg. Het UMCG, supermarkt en diverse parken zijn gelegen op loopafstand. Dit maakt het een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen.

INDELING
Begane grond: afgesloten portiek met intercom en trapopgang.
Eerste verdieping: entree/hal (7 m2), toilet, woonkamer (van ca. 21 m2), dichte woonkeuken (12 m2) met proviandkast, plek voor de wasmachine en toegang naar royaal balkon (7 m2). Verder zijn er 2 flinke slaapkamers (17 en 18 m2) en een eenvoudige badkamer (3 m2) met douche in ligbad en wastafel.
Het balkon is gelegen op het noordoosten en is ook toegankelijk vanuit de woonkamer.
Verder is er nog een zeer ruime (21 m2) multifunctionele zolderkamer (bereikbaar via de portiek).

ALGEMEEN
- verwarming middels combiketel;
- energielabel C;
- kunststof kozijnen met dubbel glas;
- actieve VvE, bijdrage 141,- euro per maand;
- vrijstaande stenen fietsenberging, bereikbaar via afgesloten achterpad en een aparte zolderberging.

LET OP
- niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda;
- aanvaarding in overleg, maar kan snel.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: C