Nieuwe Ebbingestraat 175

Omschrijving

Kort

Super charmante jaren ’30 woning met heerlijke tuin, om de hoek van het geliefde Noorderplantsoen!

Deze prachtige woning is gebouwd in 1932 in een karakteristieke, verstrakte versie van de Amsterdamse School-stijl en is aangewezen als rijksmonument. De authentieke elementen van deze fijne benedenwoning, zoals glas-in-lood deuren, de granito vloer en openslaande tuindeuren geven het huis een sfeervol karakter.
De verrassend grote achtertuin ligt beschut op het oosten waardoor je in de ochtend heerlijk in de zon je kopje koffie kunt drinken.

Indeling

Via de entree met glas-in-lood deur kom je in de ruime hal, die toegang geeft naar alle vertrekken. De woonkamer is 33 m2 groot en heeft door aanwezigheid van een erker, houten vloer en schouw een tijdloze en warme uitstraling. Er zijn meerdere authentieke inbouwkasten aanwezig.
Via de openslaande tuindeuren kom je in de riante maar ontzettend gezellig ingerichte tuin. De keuken is netjes en strak en van alle gemakken voorzien. Ook kan je vanuit hier naar de tuin.
De grote slaapkamer van 9m2 aan de achterzijde heeft een praktische inbouw kledingkast. Zowel het toilet als de badkamer zijn gemoderniseerd en vanuit de hal te bereiken. De tweede slaapkamer van 8m2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ideaal als tweede slaapkamer, werkkamer of kledingkamer!

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1932
- Verwarmd via de Cv-ketel uit 2022
- Keuken vernieuwd in 2019
- Ruime kelder van 14m2 met plek voor de wasmachine
- Ruimtebesparende inbouwkasten in de woonkamer
- Authentieke sfeerelementen
- Openslaande deuren naar de tuin
- Eigen achterom naar de tuin
- Gezonde en actieve vve
- Maandelijkse bijdrage van €100,-
- Energielabel C

Ligging

Het appartement ligt tegen het geliefde Noorderplantsoen aan, op een steenworp afstand van het bruisende centrum! De aansluiting met de ringweg is binnen een paar minuten te bereiken met de auto.

Uitnodiging

Ben je op zoek naar een sfeervolle jaren ’30 woning met een fantastische, beschutte tuin op het oosten? Waar je ondanks de anonimiteit van een stad toch heel gemoedelijk andere buurtbewoners leert kennen? Waar allerlei voorzieningen dichtbij zijn? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: C