Kleine Appelstraat 22

Omschrijving

KORT
Gemoderniseerd appartement op top locatie nabij het Noorderplantsoen. Dit appartement is volledig verbouwd in 2021 en voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur en moderne badkamer. Daarnaast is dit appartement een duurzame keuze met een energielabel A.

OMGEVING
Gelegen in de Hortusbuurt-Ebbingekwartier dat zich kenmerkt door de grotendeels oude bebouwing (17de–19de eeuw) en smalle straatjes voorzien van veel groen wat zorgt voor een historisch straatbeeld. De buurt is gelegen aan het Noorderplantsoen wat het een extra prettige plek maakt om te wonen. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen zoals supermarkten en openbaarvervoer op loopafstand. Ook het stadcentrum kan je makkelijk te voet bereiken.

INDELING
Begane grond: entree met trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping: via de trap kom je in de woonkamer met openkeuken (23 m2) De moderne keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, inbouw koelkast met vriesvak, vaatwasser en afzuigkap. Wc met fonteintje.
Tweede verdieping: overloop (2 m2), slaapkamer (8,4 m2), slaapkamer (10 m2), badkamer met inloopdouche en wastafel (2,1 m2).

ALGEMEEN
- bouwjaar 1915;
- energielabel A;
- HR++ beglazing;
- keuken en badkamer uit 2021;
- schilderwerk buitenzijde 2026;
- VvE niet actief;
- wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
- wel opstalverzekering;
- eigenaar staat open voor activeren VvE.

LET OP
- niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
- as is, where is'-clausule van toepassing;
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda;
- projectnotaris van toepassing;
- aanvaarding in overleg, maar kan snel.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Zadeldak
• Energieklasse: A