Sterke groei in aanbod koopwoningen

De Groningse koopmarkt kent momenteel een opvallende toename in het aantal beschikbare woningen. In het derde kwartaal van 2025 kwamen er landelijk ruim 46.000 woningen te koop, het hoogste aantal sinds 2008. Ook in de gemeente Groningen steeg het aantal verkochte woningen met 28 procent ten opzichte van vorig jaar. Vooral appartementen zijn populair en worden snel verkocht, gemiddeld binnen 29 dagen.

Prijsdruk neemt licht af, maar stijging zet door

Hoewel de prijzen van koopwoningen in Groningen blijven stijgen, is er sprake van een lichte afvlakking. De gemiddelde verkoopprijs in de provincie bedraagt nu €387.600, een toename van 9 tot ruim 10 procent ten opzichte van een jaar geleden. Landelijk is de prijsstijging lager, met gemiddeld 4,8 tot 7,8 procent. De krapte op de markt blijft bestaan, maar het grotere aanbod zorgt ervoor dat kopers meer keuze hebben en de prijsdruk iets afneemt.

Meer opties voor kopers, tempo blijft belangrijk

Door het recordaanbod hebben woningzoekers in Groningen meer mogelijkheden om een passende woning te vinden. Het aantal transacties neemt toe en de verkooptijd blijft relatief kort. Wie wil kopen, heeft nu meer opties, maar het blijft belangrijk om snel te handelen gezien de aanhoudende vraag en het beperkte aanbod in bepaalde segmenten.

Vooruitzichten

De verwachting is dat het aanbod voorlopig ruim blijft, waardoor de Groningse koopmarkt aantrekkelijk blijft voor zowel starters als doorstromers. De prijsstijgingen zijn weliswaar fors, maar het grotere aanbod biedt kopers meer kansen om hun woonwensen te realiseren.