De woningmarkt in Groningen staat volop in de belangstelling. Veel mensen vragen zich af: kies ik voor het bruisende stadsleven, of zoek ik juist rust en ruimte in de omliggende dorpen? Wij zetten de verschillen tussen de stad Groningen en omliggende plaatsen zoals Haren, Ten Boer, Zuidhorn en Bedum op een rij – inclusief prijs per m², woonruimte en leefkwaliteit.

Wonen in de stad Groningen

Groningen-stad is geliefd om zijn levendige karakter, culturele aanbod en centrale voorzieningen. Van historische binnenstad tot moderne wijken zoals Paddepoel en Hoogkerk, de stad biedt een grote diversiteit aan woningen.

Prijs per m²: In de stad ligt de gemiddelde koopprijs per m² rond de €3.500 – €4.000, afhankelijk van de wijk en staat van de woning.

Woonruimte: Appartementen zijn vaak compacter, terwijl vrijstaande huizen zeldzamer en duurder zijn.

Leefkwaliteit: Stad wonen betekent korte afstanden naar winkels, horeca, onderwijs en openbaar vervoer. Daar staat tegenover dat parkeerplek, geluidsoverlast en minder groen soms als nadeel worden ervaren.

Wonen in de dorpen rondom Groningen

Voor wie meer ruimte, rust en een dorpse sfeer zoekt, zijn plaatsen zoals Haren, Ten Boer, Zuidhorn en Bedum aantrekkelijke alternatieven.

• Haren: Bekend om zijn grote percelen en groen. Prijs per m² ligt rond de €3.000 – €3.500. Huizen zijn over het algemeen ruim, vaak met een tuin én parkeergelegenheid.
• Ten Boer: Goedkoper dan Haren, met een gemiddelde prijs van €2.500 – €2.800 per m². Ideaal voor gezinnen die ruimte zoeken tegen een lagere prijs.
• Zuidhorn: Combineert bereikbaarheid met een dorpse sfeer, gemiddelde prijs rond €2.700 – €3.000 per m². Woningaanbod varieert van vrijstaande huizen tot tussenwoningen.
• Bedum: Betaalbaar en rustig, met prijzen van gemiddeld €2.400 – €2.700 per m². Perfect voor wie van een dorpsomgeving houdt maar toch dichtbij de stad wil zijn.

Woonruimte: In de dorpen krijg je voor hetzelfde budget vaak een grotere woning met tuin. Ruimte voor een werkplek, hobby’s of een extra slaapkamer is veelal standaard.

Leefkwaliteit: Dorpen bieden rust, minder verkeer en veel groen. Voor voorzieningen zoals winkels, scholen of cultuur moet je soms iets verder rijden.

Stad of dorp: waar krijg je meer waar voor je geld?

• Budget rond €350.000: In de stad koop je meestal een klein appartement of een rijtjeshuis; in Haren, Zuidhorn of Ten Boer kun je een ruime eengezinswoning met tuin vinden.
• Budget boven €500.000: Zowel stad als dorp biedt opties, maar in de stad betaal je vooral voor locatie en sfeer; in de dorpen voor ruimte en comfort.

Het antwoord hangt dus sterk af van persoonlijke voorkeur: kies je voor het gemak en levendigheid van de stad, of voor ruimte en rust in de omliggende dorpen?

Tip voor kopers en verkopers

Kopers: bepaal welke factoren voor jou het zwaarst wegen – reistijd, voorzieningen, groene omgeving of ruimte in huis.

Verkopers: benadruk in de verkooptekst wat jouw woning uniek maakt binnen de stad of het dorp; ruimte, tuin, bereikbaarheid of sfeer kan net het verschil maken.

Of je nu kiest voor de stad of het omringende platteland, Groningen en omgeving bieden volop kansen voor een woning die past bij jouw woonwensen.