In het eerste kwartaal van 2025 zijn de huizenprijzen in de gemeente Groningen met 12,1% gestegen, wat aanzienlijk hoger is dan het landelijke gemiddelde van 8,6% . In de provincie Groningen als geheel stegen de prijzen met 11,9%, met uitschieters in Het Hogeland (16,6%) en Westerwolde (15,8%) . Deze stijgingen zijn opmerkelijk, vooral gezien de eerdere prijsdalingen na de piek in 2022. Sinds halverwege 2023 is de markt echter weer in de lift, mede door stijgende lonen en een stabiele hypotheekrente rond de 4%. (Rabobank)

De aanhoudende krapte op de woningmarkt speelt een cruciale rol in deze prijsstijgingen. Ondanks een toename van het woningaanbod, voornamelijk door het uitponden van voormalige huurwoningen, blijft de vraag het aanbod overtreffen . In Groningen is deze trend duidelijk zichtbaar, met een sterke stijging van het aantal woningtransacties en een toenemende belangstelling voor zowel bestaande als nieuwbouwwoningen. De combinatie van een beperkt aanbod, economische groei en verbeterde financieringsmogelijkheden zorgt ervoor dat de huizenprijzen in Groningen sneller stijgen dan in veel andere delen van Nederland. (Hypotheker)