Wassenberghstraat 32c

Omschrijving

OPEN HUIS
Wees welkom maandag 26 oktober tussen 10:30 en 12:00
Kom deze woning samen bekijken met Wassenberghstraat 32 B (en eventueel 32 A)

KORT
Frisse en karakteristieke bovenwoning op een fijne locatie in de geliefde Schildersbuurt. Met een woonoppervlakte van 69 m2, twee slaapkamers, een lichte woonkamer van 25 m2 en ook nog eens energielabel A. Verwarming middels een warmtepomp en voorzien van zonnepanelen. Fijn wonen op een heerlijke plek!

OMGEVING
Super locatie aan de westzijde van het centrum van Groningen. De geliefde Schildersbuurt kenmerkt zich door de sfeervolle en karakteristieke bebouwing en de gezellige woonomgeving. Het Noorderplantsoen, de binnenstad, diverse winkels, restaurants en het openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook het Centraal Station en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Kortom: een heerlijke plek om te wonen!

INDELING
Tweede verdieping: entree en trap naar de.....
Derde verdieping: bovenwoning met een woonoppervlakte van ca. 69 m2. Lichte woonkamer van ca. 25 m2, twee slaapkamers (12 en 5 m2), badkamer (4 m2) voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De keuken is via de hal bereikbaar, heeft een net keukenblok met inbouwapparatuur uit 2013 en is 9 m2 groot. Verder beschikt de woning over een separaat toilet, overloop en een stookruimte (ook voor nummer B en A).

ALGEMEEN
- bouwjaar 1914;
- karakteristieke bovenwoning;
- gemoderniseerd in 2013 en dit jaar geschilderd;
- geheel voorzien van dubbel glas;
- verwarming middels warmtepomp;
- voorzien van 12 zonnepanelen (voor 3 appartementen);
- energielabel A;
- gelegen in beschermd stadsgezicht;
- VvE ingeschreven bij de KvK;
- gezamenlijke opstalverzekering;
- comfortabel en energiezuinig wonen!

LET OP
- definitieve (onder)splitsing met 32A en 32C volgt;
- eigenaar niet zelf bewoond-clausule van toepassing;
- KCAF: funderingsrisico gemiddeld;
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide brochure en plattegronden op funda;
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Energieklasse: A