Frans van Mierisstraat 34

Omschrijving

KORT
Aan de Frans van Mierisstraat vind je dit heerlijke, uitstekend bewoonde appartement met twee slaapkamers. Met een woonoppervlakte van 54 m² en energielabel B is het een praktisch, verzorgd en energiezuinig appartement. Door de indeling en het lage onderhoud is het appartement geschikt voor wie op een toplocatie zonder gedoe wil wonen. Ideaal voor één- of tweepersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een nette, goed geïsoleerde woning in de stad.

OMGEVING
De Frans van Mierisstraat ligt in een rustige en groene woonomgeving in Groningen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je supermarkten, winkels en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Ook het centrum van Groningen is binnen enkele minuten fietsen te bereiken, waardoor je profiteert van zowel de levendigheid van de stad als de rust van de wijk. Voor ontspanning zijn er diverse parken en groene zones in de buurt, wat zorgt voor een fijne balans tussen comfortabel wonen en recreatie. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien snel onderweg, zowel met de fiets, auto als het OV.

INDELING
Je komt binnen via het portiek en bereikt de derde verdieping. Het appartement bestaat uit één woonlaag, waarbij alle ruimtes praktisch zijn ingedeeld. Bij binnenkomst kom je in de entree, waar zich het toilet, de meterkast en de toegang tot alle vertrekken bevinden. De lichte woonkamer van circa 18 m² beschikt over voldoende kastruimte en biedt directe toegang tot de keuken en het balkon aan de voorzijde waarbij de zon vanuit het oosten binnenvalt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 8 m² en 10 m², waarvan de kleinere slaapkamer ook toegang heeft tot het balkon op het westen. Beide slaapkamers hebben verder toegang tot de vernieuwde badkamer van ca. 3 m². Op de begane grond is een ruime berging aanwezig, handig voor fietsen of opslag.

ALGEMEEN
- Bouwjaar: 1959
- Woonoppervlakte: 54 m²
- Energielabel: B
- Dakbedekking vervangen in 2015
- Funderingsrisico: laag
- Verwarming: Cv-ketel geplaatst in 2014
- Actieve en gezonde vve; de maandelijkse bijdrage van €155,-
- Voorschot blokverwarming van €65,- per maand

LET OP
- Aanvaarding in overleg, voorkeur begin februari 2027
- Standaard waarborgsomregeling van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda

UITNODIGING
Ben je benieuwd hoe het is om hier te wonen? Dit is de ideale woning als jij op zoek bent naar rust, ruimte, comfort én alle voorzieningen in de buurt. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden van deze fijne woning!

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Plat dak
• Energieklasse: B