Kleine Appelstraat 181

Omschrijving

KORT
Deze verborgen parel biedt veel privacy in combinatie met duurzaam wonen aan de rand van het Noorderplantsoen. Dit appartement met twee slaapkamers, een eigen buitenruimte en energielabel A ligt op een van de fijnste plekken van de stad. Het park ligt om de hoek en de binnenstad is op fietsafstand.

OMGEVING
Het Noorderplantsoen is dé groene long van Groningen, en jij woont er vlak naast. Je wandelt of hardloopt er ‘s ochtends en leest er ‘s middags in de zon. Ook het stadsstrand en de zomerse evenementen in het park zijn zo bereikbaar. Je dagelijkse boodschappen doe je op loopafstand. Supermarkten, speciaalzaken, horeca en de weekmarkt liggen dichtbij. Ook scholen, huisarts en openbaar vervoer zijn in de buurt, en het centrum en het station bereik je in enkele minuten op de fiets.

INDELING
Begane grond: via een afgesloten steeg loop je vanaf de straat door naar de woning die is gelegen op een binnenplaats, patio met veel privacy (6,4 m2), woonkamer met open keuken (29 m2) voorzien van inbouwapparatuur, douche, toilet, trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop (2,3 m2), slaapkamer (7 m2), slaapkamer (10,5 m2).

ALGEMEEN
- oorspronkelijk bouwjaar 1896;
- twee slaapkamers;
- privé buitenruimte;
- veel privacy;
- energielabel A;
- VvE niet actief
- wel ingeschreven bij de Kamer van Koophandel;
- wel opstalverzekering;
- eigenaar staat open voor activeren VvE.

LET OP
- dit object wordt verkocht o.v.v. kadastrale splitsing;
- KCAF funderingsclassificering B;
- niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
- as is, where is'-clausule van toepassing;
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda;
- projectnotaris van toepassing;
- aanvaarding in overleg, maar kan snel.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Schilddak
• Energieklasse: A