Gasthuisstraatje 5

Omschrijving

KORT
Leuk appartement met potentie om de hoek bij een van de meest fotogenieke plekjes van Groningen: Het Hoger Der A. Het appartement is voorzien van een energielabel C en beschikt over een privé buitenruimte.

OMGEVING
Deze woning ligt op een bijzondere locatie in de historische binnenstad van Groningen, aan het karakteristieke Gasthuisstraatje. De straat verbindt de sfeervolle Noorderhaven met het centrum en wordt gekenmerkt door haar rustige, authentieke uitstraling en historische bebouwing. Op korte loopafstand bevinden zich de Grote Markt, de Vismarkt en het bruisende stadscentrum met een uitgebreid aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen. Ook het moderne Forum Groningen, dé ontmoetingsplek van de stad met bibliotheek, bioscoop, exposities en evenementen, ligt op slechts enkele minuten lopen. Voor ontspanning in het groen is het geliefde Noorderplantsoen dichtbij gelegen. Dit stadspark vormt een populaire plek voor wandelen, sporten en recreëren. Daarnaast zijn de voorzieningen van de binnenstad uitstekend bereikbaar, terwijl de locatie zelf een verrassend rustige woonomgeving biedt. Dankzij de centrale ligging zijn openbaar vervoer, uitvalswegen en diverse fietsvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar. Het hoofdstation bevindt zich op fietsafstand en in de directe omgeving zijn meerdere parkeergarages en fietsenstallingen aanwezig.

INDELING
begane grond: gedeelde entree complex, trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: entree woning (1 m2), badkamer (3 m2) voorzien van toilet, wastafel en douche, woonkamer met openkeuken (19 m2) voorzien van gasfornuis met over en afzuigkap.
Tweede verdieping: via de vaste trap betreedt je de slaapkamer (17 m2). Tevens bevindt zich op deze verdieping een berging (5 m2).

ALGEMEEN
- bouwjaar 1984;
- energielabel C;
- VvE is ingeschreven bij de KVK;
- bijdrage €50,00 per maand;
- badkamer in 2024 vernieuwd;
- CV-ketel 2025.

LET OP
- niet zelf-bewoningsclausule van toepassing;
- as is, where is'-clausule van toepassing;
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- ouderdomsclausule van toepassing;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op Funda;
- aanvaarding in overleg, maar kan snel.

Kenmerken

• Bouwvorm: Bestaande bouw
• Daktype: Lessenaardak
• Energieklasse: C