Waar vroeger vooral werd gekeken naar locatie, woonoppervlak en energielabel, speelt tegenwoordig ook de fundering een steeds grotere rol bij de aankoop van een woning. De afgelopen weken is er veel aandacht in het nieuws voor funderingsproblemen in Nederland. En dat is niet zonder reden.

Door droogte, dalende grondwaterstanden en bodembewegingen lopen steeds meer woningen risico op funderingsschade. Vooral oudere woningen kunnen hier gevoelig voor zijn. De gevolgen zijn vaak zichtbaar in scheuren in gevels, verzakte vloeren of deuren die niet goed meer sluiten. Herstelwerkzaamheden kunnen daarbij flink in de kosten lopen.

Ook banken en taxateurs kijken inmiddels scherper naar funderingsrisico’s. Sinds kort moet bij taxaties nadrukkelijker worden beoordeeld of er sprake is van mogelijke funderingsproblemen. Dit kan invloed hebben op de financiering van een woning en zorgt ervoor dat kopers kritischer naar woningen kijken.

Voor zowel kopers als verkopers is transparantie daarom belangrijker dan ooit. Een goede bouwkundige inspectie en duidelijke informatie over de staat van de fundering kunnen veel onzekerheid voorkomen en bijdragen aan een zorgeloze aankoop of verkoop.